Ville de Genève

L’ensemble des Minoteries comprend 400 logements répartis dans sept immeubles. Datant des années 1970, ce groupe recouvre 25% de la consommation d’énergie de l’ensemble des bâtiments de la Ville de Genève. Cette importante dépense rend indispensable la rénovation de ces immeubles.

Le début des travaux est prévu pour fin 2012.

Réduction des dépenses d’énergie

Le projet de rénovation de l’ensemble locatif des Minoteries vise un assainissement selon des critères de haute performance énergétique. Les travaux concernent:

• l’amélioration de l’isolation de l’enveloppe;
• l'amélioration des toitures;
• la remise à niveau des installations techniques.

Ces interventions répondent à la stratégie énergétique 100% renouvelable de la Ville de Genève.

L’organisation des intérieurs n’est pas modifiée. Les logements actuels sont conservés ainsi que la crèche et les ateliers d’artistes.

Données techniques

Plusieurs procédés sont utilisés:

• préchauffage solaire;
• pompes à chaleur sur le réseau des eaux usées;
• sondes géothermiques;
• panneaux photovoltaïques et thermiques en toiture;
• ventilation à double flux;
• éclairage répondant aux nouvelles normes environnementales.

Ouverture de la galerie

Une réflexion est menée au sujet de la galerie couverte du rez-de-chaussée qui fait le lien entre les deux bâtiments des Minoteries. Les habitants sont insatisfaits de ces espaces. Les couloirs sont difficiles à entretenir et à sécuriser.

L’espace du rez-de-chaussée sera débarrassé de son toit. Les passages publics bénéficieront d’un maximum de lumière naturelle. Les accès à la bibliothèque et aux club des aînés seront modifiés. L'accès des personnes à mobilité réduite fait partie intégrante du projet. L'ensemble de ce travail est réalisé en concertation avec les habitant-e-s et les associations des Minoteries.