Ville de Genève

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Mise à jour: 08.07.2014
 

Gérance immobilière municipale

La Ville de Genève possède un parc immobilier important, à savoir 5,25% des logements existant sur le territoire de la Ville de Genève. La Gérance immobilière municipale (GIM) s'occupe de sa gestion et de son exploitation. Elle fonctionne, sur la plupart des plans, comme une régie immobilière traditionnelle.

Horaires de la réception pour les demandes de logement
Du lundi au vendredi: de 11h à 15h au rez-de-chaussée
(accueil temporairement fermé à 14h)

Horaires de la réception de la GIM (sur rendez-vous)
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 16h au premier étage

Ce patrimoine immobilier permet à la Ville de Genève de mettre en œuvre une politique sociale du logement qui s’appuie sur le «Règlement fixant les conditions de location des logements à caractère social», adopté par le Conseil municipal le 18 février 2009 et entré en vigueur le 8 avril 2009.

Ce règlement, tout nouveau, vise à mettre en place une véritable politique sociale du logement en Ville de Genève et constitue une avancée sociale à plus d'un titre, notamment sur les deux points suivants:

  • les loyers sont fixés principalement en fonction du revenu déterminant du groupe familial et du taux d’occupation des logements (rapport entre le nombre de personnes et le nombre de pièces du logement);
  • les effets de seuil sur les taux d’effort sont supprimés.
     

Régie sociale

La notion d'aide personnalisée prévalant jusqu'à son entrée en vigueur n’existe plus. Il va de soi que le loyer que se verra facturer la ou le locataire respectera les dispositions du Code des obligations et se situera dans les limites des loyers usuels du quartier. 

Ces logements à caractère social sont destinés à toute demanderesse ou tout demandeur de logement respectant les conditions fixées par l'article 4 du Règlement. Il s'agit essentiellement d'être résident-e à Genève depuis deux ans au minimum et d'être contribuable à Genève. 

Cette activité de régie sociale génère des ressources financières pour la Ville de Genève, qui sont complétées par les autres objets gérés et mis en location par la GIM. Ainsi, outre les logements, la GIM gère également des locations commerciales, des droits de superficie, des baux pour plusieurs cafés-restaurants appartenant à l'administration municipale, des places de stationnement, ainsi que des salles communales.

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